建筑经理
职业新说
三分钟带你认识 建筑经理类 职业
播放次数:18330
职业概况
职业概况
计划、指导、协调建筑和维护用具、设备和系统的活动并作出预算。参加建设工程的构思并监督其组织、工期安排和执行。
职业内容
◆接受上级下达的施工任务,做好图纸会审、施工方案、材料计划等前期的准备工作。
◆负责解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题,包括在施工过程中合理、及时地处理施工现场的各类技术问题。
◆负责在设计与施工中进行度量控制。
◆制定实施项目的质量标准纲要,明确项目设计的新技术与新材料,并对日后的施工进行严格的督促、保证该质量标准纲要的顺利实施。
◆负责对设计与施工进行严格的时间进度控制。
◆制定项目的总进度计划,组织各职能部门严格执行该进度计划,同时根据实际情况对该进度计划予以适时的调整。
◆负责对项目的规划、设计与施工进行成本控制。
◆对工程进行经济分析,制定成本估算,制定并达到成本目标。
◆在项目实施全过程中,对开发、实施、预算等相关部门提供专业的指导和支持。
◆收集整理工程资料。
◆定期向上级汇报上述各项工作的进展情况,对重大决策问题提出专业性的分析和建议。
◆人力管理职责。
◆组织监理组、施工单位进场,检查考核监理人员、施工单位现场的管理人员及技术人员的素质水平。
发展路径
建筑、房地产行业,在未来几年内将面临大浪淘沙的洗牌局面,中西部建筑业发展速度将加快,建筑类人才将成为需求量最大的人才类型之一。总体来说,社会对建筑经理等中高级职位需求还是比较大,未来几年他们的收入将与现在持平或继续上涨。政府对建筑市场的管理,今后是趋向于执业资格的管理,建筑类人才的认证也由项目经理认证转向建造师执业资格的认证,对建筑经理来说,不仅是层次而且是知识结构上的提高。多数企业管理部门和最高行政主管的职位由经验丰富的低层经理和行政人员替补,典型的晋升途径是:施工员/技术员→工程师/工长、标段负责人→技术经理→项目经理/总工程师。建筑经理可以晋升为建筑公司的总经理,也可以寻求与建筑相关的更有吸引力的职业。
职业能力
- 1灵活分类能力
- 生成或使用不同的规则以不同方式对事物进行组合或分组的能力。
- 2演绎推理能力
- 在具体问题上使用通用规则产生出有意义的结论与答案的能力
- 3提出见解的能力
- 对一个话题提出一些相关想法见解的能力(主要在于想法的数量,质量、正确性、创造力先不考量)
- 4信息优先级排定能力
- 依据特定规划通过明确的命令或模式来安排事情的能力。
- 5口语理解能力
- 倾听和理解通过口头表达出来的信息和想法的能力。
- 6口语表达能力
- 通过口头语言沟通信息与想法让他人理解的能力。
- 7反应能力
- 快速理解、整合和组组织信息变成有意义模式的能力
- 8时间分配能力
- 在两个或两个以上的活动或信息来源之间切换的能力
- 9表达清晰
- 通过口语表达清楚让他人理解你的能力
职业活动
- 1评估预测
- 估计大小、距离和数量;或确定执行工作活动所需要时间、成本、资源或材料。
- 2获取信息
- 观察、接收和以其他方式获取来自所有相关来源的信息
- 3辨识信息
- 通过分类、评估、认识差异性或相似性来识别信息,并检测出环境或事件的变化
- 4检查检验
- 检查设备、结构或材料,以确定产生错误、问题或缺陷的原因。
- 5监督监控
- 监测和审查来自材料、事件或环境的信息,以检测或评估问题。
- 6与组织外的人交流
- 代表组织与客户、公众、政府和其他外部来源的人沟通。交流的信息可以通过书面、电话或电子邮件的方式进行。
- 7与上下级和同事沟通
- 通过电话、书面形式、电子邮件或亲自面对面向主管、同事和下属提供信息。
- 8与他人协作进行工作和活动
- 作为团队小组的一员协作完成任务
- 9开发建设团队
- 鼓励和建立团队成员之间的相互信任、尊重和合作。
- 10建立维护人际关系
- 与他人合作开发建设性的合作关系,并长时间保持这种关系。
- 11指引激励下级
- 向下属提供指导和方向,包括制定绩效标准和监管绩效。
- 12向他人解读信息
- 翻译或解释信息的含义及作用。
- 13监控资源
- 监管和控制资源,监督资金的支出。
职业技能
- 1主动学习
- 了解新的信息对当前和未来的解决问题和决策的影响。
- 2批判性思维
- 使用逻辑和推理来指出替代解决方案、结论或问题解决方案的优缺点。
- 3学习策略
- 在学习或教学新事物时,选择和使用合适的培训/教学方法。
- 4监督检查能力
- 监督/评估自己、其他个人或组织的表现,以改进或采取纠正措施。
- 5协调能力
- 调整与他人行为有关的行动。
- 6教导能力
- 教他人如何做某事。
- 7谈判协商能力
- 通过调解分歧让他人能够一起共事。
- 8说服能力
- 说服别人改变他们的思想或行为。
- 9服务能力
- 积极寻找帮助他人的方法。
- 10敏锐的洞察力
- 能够意识到他人的反应,理解为什么他会有此反应和行动。
- 11解决复杂问题的技能
- 识别复杂的问题,并审查相关的信息,开发和评估可选项及实施解决方案。
- 12质量管理分析
- 进行产品、服务或过程的测试和检查,以评估质量或性能。
- 13判断和决策
- 考虑可能的行动造成的相关成本和利益,选择最合适的一个。
职业具备知识
- 1建筑学
- 2用户服务知识
- 3工程技术
职业素养
- 1成就/努力
- 要求建立和保持个人的具有挑战性的成就目标,并努力掌控任务。
- 2适应性/灵活性
- 要求对变化持开放态度且认同工作地点的变换
- 3分析思维
- 要求分析信息且使用逻辑来解决与工作有关的问题。
- 4关注细节
- 要求在完成工作任务时要注意细节
- 5合作
- 要求在工作中与他人愉快相处,展示出友善、合作的态度。
- 6可靠性
- 要求可信赖、有责任心和可靠,并履行责职。
- 7独立性
- 要求个人以自己的方式做事,在很少的指导和无监督的状况下,依靠自己把事情做好。
- 8主动性
- 要求有承担责任和挑战的意愿。
- 9创新性
- 要求有创造性和另类思维来构思解决和回答工作相关的问题。
- 10正直
- 要求诚实和讲道德
- 11领导力
- 要求要有领导、负责并提供意见和方向的意愿
- 12毅力
- 要求在面对障碍时能坚持